属于逾期交房的情况是：出卖人未在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由出卖人承担。
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开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房，是要承担合同约定的违约责任的。
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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。