该房产属共同财产，离婚时可均分。依据《民法典》，婚姻期间所得财产为共同财产，未及时处理可能导致财产分割纠纷。
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房产属共同财产。处理方式：1. 协商分割，双方达成一致即可；2. 协商不成，起诉至法院，由法院根据具体情况判决，可能涉及房产评估、首付款性质认定等。
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常见处理方式为协商或诉讼分割。若双方能达成一致，则协商分割；若不能，则需通过诉讼由法院判决。