您不能因层高不符直接退房。依据相关法规，除非开发商存在如未取得预售许可、未按期交房等严重违约行为，否则仅以层高略有差异为由退房难以成立。《商品房销售管理办法》规定了可退房的具体情形，层高不符并不直接包含在内。若坚持退房，可能面临违约责任，建议谨慎考虑。
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层高不符退房需谨慎。具体操作：1.首先与开发商沟通，尝试达成补偿协议或调整方案；2.若沟通无果，可咨询律师，了解法律维权途径；3.准备好购房合同、证据等材料，通过诉讼或仲裁要求退房或赔偿；4.注意保留好所有相关证据，以便后续维权使用。
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对层高不符问题，常见的处理方式包括与开发商协商补偿、要求整改或通过法律途径维权。建议先与开发商沟通，寻求补偿或调整方案；若协商无果，可考虑通过法律手段维护权益，如提起诉讼或申请仲裁。