老大分地建房若未经批准则违法。依据《土地管理法》，非法占用土地建住宅将被责令退还土地并拆除房屋。不及时处理可能导致法律制裁及财产损失。
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处理此类问题常见方式为咨询土地部门并补办手续或拆除违建。若房屋已建，应尽快咨询土地部门，符合规划则补办手续，不符合则拆除。
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分地建房需审批。未批先建：立即停止，咨询土地部门，补办手续或拆除；已建违建：配合政府调查，按要求整改或拆除，避免法律后果。