房产证上单独所有即产权独有。依据《物权法》，单独所有意味着产权无其他共有人，登记人独享权益。不及时明确产权，可能导致产权纠纷及法律风险。
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房产证单独所有即独资。操作如下：1. 确认房产证信息，明确单独所有；2. 如有争议，收集购房证据，咨询律师；3. 无争议，则依法行使单独所有权，管理房产。
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处理房产证单独所有问题，常见方式为法律咨询或产权确认。如遇产权争议，应咨询律师明确权益；若产权清晰，可通过法律途径确认并保护单独所有权。