土地赠予协议的法律效益取决于是否符合法律规定。《民法典》规定，赠与房产需办理不动产转移登记才生效，未办理则赠与人有权撤销赠与。因此，协议的效力需要根据具体情况判断。
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土地赠予协议的法律保障程度取决于是否满足法律规定的条件，包括双方具备民事行为能力、协议内容真实合法等。遵循这些规定，可以确保协议的法律效益。如有疑虑，建议咨询专业律师进行风险评估和协议审查。
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土地赠予协议在满足一定条件下可具有法律效益，包括双方具备民事行为能力、协议内容真实且不违反法律法规。若不满足这些条件，协议可能无效或被撤销。在签署协议前，务必谨慎考虑并遵守相关法律规定。